エル・アルカサル中目黒

  • 東京都目黒区青葉台一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,450万円
107.7万円/㎡
相場
2,371万円
104.2万円/㎡
1,370
2,038
2,705
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,705万円
89.6万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エル・アルカサル中目黒
2,450万円（107.7万円/㎡）/ 4階 / 22.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,450万円107.7万円4階 22.75㎡ 1R北東
2025/11/105,480万円133.2万円6階 41.14㎡ 2DK南西
2025/10/235,980万円145.4万円6階 41.14㎡ 2DK南東
2025/10/022,348万円103.2万円4階 22.75㎡ -北東
2025/09/252,348万円103.2万円4階 22.75㎡ 1Rバストイレ別-
2025/09/172,340万円102.9万円4階 22.75㎡ 1R東
2025/08/132,348万円103.2万円4階 22.75㎡ 1R北東
2025/06/152,348万円103.2万円3階 22.75㎡ 1R-
2024/11/155,180万円127.0万円3階 40.78㎡ 1LDK南西
2023/11/284,800万円116.7万円7階 41.14㎡ 2DK南西
2023/11/284,980万円121.1万円7階 41.14㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は95.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
エル・アルカサル中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅7分 2,450万円107.7万円22.75㎡1R4階 / 10階建 北東1981年25戸SRC
2025/12/01ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,800万円100.0万円18㎡1R5階 / 7階建 -1986年56戸SRC
2025/01/21日興パレス駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 1,800万円85.4万円21.08㎡1R2階 / 6階建 -1982年17戸SRC
2025/06/14新大橋スカイマンション
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 1,600万円82.8万円19.32㎡1R6階 / 7階建 北1980年23戸RC
2025/04/02メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 1,590万円81.0万円19.64㎡1R8階 / 11階建 南東1982年66戸SRC
2024/07/12ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,680万円80.8万円20.79㎡1K3階 / 12階建 東1985年68戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 1,980万円82.2万円24.08㎡1R4階 / 12階建 北西1978年53戸SRC
2024/03/11クレール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 2,380万円98.8万円24.1㎡1DK10階 / 10階建 北東1983年43戸SRC
2024/05/21アルス中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅6分 1,980万円111.8万円17.71㎡1R9階 / 12階建 南西1985年52戸SRC
2025/06/30セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 2,690万円104.0万円25.86㎡1K3階 / 11階建 南西1982年71戸SRC
2025/02/16キャッスルマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅3分 2,300万円99.9万円23.02㎡1K5階 / 12階建 -1984年33戸SRC
2025/05/03シティハイツ第2祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅2分 1,580万円92.2万円17.14㎡1R2階 / 5階建 北1984年17戸RC
2025/06/12ライオンズマンション碑文谷
目黒区碑文谷六丁目
学芸大学駅9分 2,580万円93.1万円27.72㎡1K2階 / 3階建 -1982年36戸RC
2025/09/23自由ケ丘第5マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅9分 2,680万円95.4万円28.09㎡1DK5階 / 7階建 南1978年49戸RC
2024/09/13モナークマンション柿の木坂
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 1,680万円81.5万円20.62㎡1R3階 / 7階建 東1985年63戸RC
2025/03/11ファーストハウス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 1,880万円100.9万円18.63㎡1R4階 / 7階建 南西1982年21戸SRC
2024/09/22セザール学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅1分 1,880万円84.5万円22.26㎡1R4階 / 6階建 南東1976年21戸RC
2024/02/15エクセル中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 2,181万円104.7万円20.83㎡1R2階 / 9階建 西1983年29戸SRC
2025/12/03東武ハイライン都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 1,880万円85.6万円21.96㎡1K4階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2024/02/26サンハイム祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅6分 1,860万円92.5万円20.11㎡1K6階 / 7階建 北1984年21戸RC
2025/02/18ライオンズマンション学芸大学第3
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 1,550万円86.9万円17.83㎡1R3階 / 4階建 西1986年46戸RC
2024/06/07マートルコート中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 2,100万円112.8万円18.62㎡1R5階 / 9階建 北東1984年38戸SRC
2025/08/11ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 1,580万円81.6万円19.37㎡1R1階 / 4階建 -1984年17戸RC
2025/12/01ドム都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅6分 1,980万円110.9万円17.85㎡1K4階 / 4階建 東1984年27戸RC
2024/10/02DOM都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅8分 1,980万円110.9万円17.85㎡1K4階 / 4階建 南東1984年27戸RC
2025/08/02ライオンズマンション碑文谷第2
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 2,380万円102.5万円23.22㎡1K2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2023/10/19セザール目黒ガーデン
目黒区目黒四丁目
祐天寺駅17分 2,480万円88.1万円28.15㎡2DK1階 / 4階建 南1984年22戸RC
2025/10/17セザール大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅4分 1,990万円83.1万円23.94㎡1DK4階 / 4階建 西1985年27戸RC
2025/11/29ハイツ第2目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 3,300万円133.4万円24.73㎡1K8階 / 9階建 南1977年32戸SRC
2025/10/30ジャルダン目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅10分 3,499万円125.4万円27.9㎡1DK8階 / 11階建 北西1984年44戸SRC
2024/08/21日神パレス武蔵小山
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円81.8万円27.87㎡2K2階 / 6階建 北1986年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、目黒区では54.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は目黒区の平均と比較して13.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
目黒区
125.1万円/㎡
前年比+54.6%

マンション概要

マンション名エル・アルカサル中目黒
所在地東京都目黒区青葉台一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩7分
築年月1981年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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